推翻陈某对于案涉房产已变更为夫妻共同财产的主张，成功论证持续占有使用案涉房产不能成为陈某、鲁小某认为受到赠与的依据。蔡母离世后，起初蔡弟会租金分给蔡女士，后来经常拖欠蔡女士租金收益，双方产生矛盾，蔡女士要求蔡弟将属于自己的房产份额交由自己管理，蔡弟否认蔡女士有权继承，并否认遗嘱效力，认为蔡女士长期不在蔡母身边，未尽主要扶养义务不应继承蔡母遗产。
它收录了深圳、东莞90%的小产权房源信息，并且房源更新非常及时，这让我们在看房选房的时候非常的方便，不用到处去找。案例八买卖双方争夺小产权房旧改拆迁利益道华律师成功助买家确权签署拆迁协议。但是根据物权法的规定，办理产权变更登记并不是导致房屋买卖合同无效的事由，因此本案可操作空间较大。
梁某名下一套位于深圳市宝安区的小产权房，未来如果发生法定继承，房屋的份额将会有梁B的份额，梁A面临着房产份额被抢走的风险。案情简介：委托人父亲去世，留下数栋小产权房，市值4300余万元。道华策略：道华律师从土地性质出发，完善证据链，及时提起诉讼，结合案涉房屋已取得房屋产权证的事实论证合同有效，诉前向开发商发函固定证据规避善意第三人风险，同时做好执行时清场准备，防止租户霸占房屋拒不交付。
使其成为确认房屋遗产份额及追回租金的重要证据，从根源上规避了因遗嘱无效风险可能引发的不利局面。案例一深圳小产权房业主一房二卖，道华律师胜诉判决：合同有效，交付房屋。办案结果：法院判决：按遗产分配协议确认委托人对房屋使用权的份额。案例六深圳小产权分家析产纠纷，道华律师多措施证明协议效力，助委托人胜诉。案例九历史遗留小产权房继承纠纷，道华律师助继承人公证遗产分配协议并收回租金。
该套房屋曾经过多次转让，在委托人已支付全额购房款的情况下，房屋原业主却采取撬门锁，停水电等多种恶劣手段强行霸占收回房屋。其次，因绿本小产权无法办理产权变更的原因，案涉绿本证登记的权利人仍然是原业主，这也是原业主要求在城市更新办理产权注销时索要天价签字费的原因所致。
对于刚接触深圳小产权房的朋友们来说，选房可真是睁眼瞎因深圳小产权房历史性和复杂性的原因，难免会遇到知识上面的坑和套路，为此了解一些小产权房的基本信息和学一些专业的技术知识还是非常有必要的，这些重要性体现在：办案结果：法院判决：确认委托人有权继承房屋1/3份额，陈某、鲁小某应当向委托人交付租金。
这时候可以用GOOGLE EARTH PRO，只能用电脑版查询历史卫星图，可以从1979年到今年的卫星地图，尤其可以查询到房子到底是零九年之前建的还是之后建。
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