用住户人口多少，可分为一口户、二口户……②用住户的代际也就是辈份确定，可分为一代户、二代户……③用社会学的户结构分类法可分出单身户、夫妻户、核心户（夫妻带有未婚子女）、主干户（含两代以上的核心户）。居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。因此，购房者在选择二手房时，应明确自己的购房目的和使用状况，分析各楼层的优劣，选择最适宜自己的楼层。完全产权的住房面积是不受政策限制的，政策性住房则不同，不同地区的单位对不同级别的公务员、职工的住房面积有标准限制。
二、最好了解一下开发单位、设计单位、建筑单位、质量监理单位的等级和信誉，再看一下是否有《建筑工程质量许可证》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，以保证房屋的质量和可靠性。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，房屋的所有权也就转归债权人所有，债权人此时就可行使房屋的处分权。因客厅是一套住房中使用频率最高，使用人数最多的房间，其空间质量尤为重要。
当然，参与房地产发展商的内部认购是有先决条件的，商品房发展商的资质必须可靠，该项目的发展前景较好，其中最重要的一点是：该房地产项目合规、合法，具有除《商品房预售许可证》以外的其他合法开工建设的证件，以免不小心摊上麻烦，使自己的合法权益受到损害。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。
进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。授权单位转移国有房产时，必须征得上级主管机关的同意并经当地房地产管理机关审查批准。
经人民法院裁定限制产权转移的房产也不能出售，此时房产所有权人无权出售自己的房产，在此期间的交易行为没有法律效力，所以，购房人在选购房产前，应要求产权人详细介绍房产有关情况，并要产权人提供有关产权文件。因此一般的房屋产权概念中所谓的完全的土地产权，是指土地使用权，而完整的房屋产权是指房屋所有权。
房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
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