不动产登记中心也对房屋管理信息平台功能进行了升级，弥补了早期登记信息录入不完整的漏洞。为规范房租租赁市场秩序，早在2022年，南京市住房保障和房产局就印发了《关于进一步规范全市存量房房源核验及信息发布工作的通知》，通知中明确规定，从2022年2月1日起，全市存量房（出售二手房和出租住房）挂牌发布前都要先行核验，获得房源核验码的方可对外发布。
根据南京市房产主管部门的要求，租赁的房源在挂牌发布前需要经过身份核验，以此来确保房源的真实性。但在办理业务过程中，谢先生却被银行告知，他用来抵押的房屋早已在2018年被阆中市法院、顺庆区法院和成都市武侯区法院查封，无法办理抵押登记。
按照宁姓男子的说法，万达西地小区的这套房子纯粹是一套移花接木的假房源，流量公司通过中介公司，将装修精美在售的房源拿来拍照，然后再把图片上传到安居客平台，标上较低的价格，以此来吸引看房人，来收取看房服务费。工作人员同时表示，不动产登记中心对已查封的房产进行解封，需要在收到法院的解除查封通知书后才能操作，针对谢先生的情况，中心也会向三家法院发送提示函，提示再次核对是否查封准确。
为尽快解决问题，心急如焚的谢先生再次前往阆中市不动产登记中心，通过该中心的房屋信息平台查询得知，当地确实有几名与自己同名同姓的产权人。本案办理过程中，检察机关经过多方查证，在确认谢先生与被执行人谢某某不是同一人后，迅速通过协同履职、一体监督，依法督促三家法院依法解除对先生房屋的查封，并协调不动产登记中心消除查封记录，保护谢先生合法权益，以依法能动履职解决人民群众急难愁盼。
对此，房屋中介从业人员坦言，安居客平台上物美价廉的房源，都是经过包装的，目的是获取看房人的电话，从而更加精准地向其推荐其他房源。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条首先款首先项规定：查封、扣押、冻结案外人财产的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定。潘珑告诉记者，案件承办后，该院协调不动产登记中心消除了谢先生的房产查封记录，保护其个人征信记录不受损害。
同时，为减少谢先生来回奔波的麻烦，该院还通过请示南充市检察院协调成都市检察院，启动检察机关跨区域协同履职机制，及时向顺庆区检察院、武侯区检察院说明本案情况，协调两家检察院同时启动执行监督程序，分别建议各自所在地法院解除对谢先生房产的查封。可从前期的调查来看，虽然安居客平台上充斥着大量装修精美且低价的房源，可这样的房子在实际中介门店却租不到。
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