个人厂房转让协议，厂房转让协议书 简单版（加工厂转让协议书范本）

集体土地上的个人厂房可以转让吗

不能直接转。是集体土地，建厂房。一般来说，应该是已经划拨给乡镇企业的土地。如果这块土地转让给他人，不符合划拨土地的范围，不能直接转让。应先办理招标、拍卖、拍卖或协议出让手续，将其转为国有建设用地，再进行合理出让。如果双方私下签订协议，严格来说，不具有完全的法律效力。具体情况建议详细咨询当地国土部门。《城市房地产管理法》第八条规定：“城市规划区内集体所有的土地被依法征用并转为国有土地后，国有土地使用权可以有偿转让。延伸资料《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业以及因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转移的除外。“根据该规定，农民集体土地使用权原则上不得出让、转让、出租用于非农业建设，但有一种情况除外，即符合土地利用总体规划并已依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因发生土地使用权转让的。这种情况是指乡镇企业破产兼并，企业资产(包括厂房等)转让。)导致土地使用权转让。土地上没有建筑物和其他设施的，集体土地使用权不得转让或者用于非农建设。

工厂转让协议 包括债权债务设备厂房等所有全部转让 协议怎么写

《工厂转让协议》重要的一点是，通过董事会和股东大会的决议，可以转让工厂，并办理工商登记手续、土地使用权和房屋所有权变更手续。要有财产清单，不管是出租的财产还是业主所有的财产(产权证)，要有债务担保(给买方)。不然以后所有债主都找上门来讨债，或者那个人宣布转让无效，然后实际控制公司或者工厂。那是真的哭了。期限、金额、支付方式、违约责任、董事会及控股股东的担保、争议解决方式等。都可以加入协议。

两人一起合作开厂房的协议书

《合伙企业示范合同》订立了各合伙人的协议：姓氏_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(其他合伙人按顺序填写以上各项) 第一条合伙企业的宗旨：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条出资的数额、方式和期限。 (1)合伙人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人_ _ _ _ _ _(其他合伙人的排列顺序与上述相同)(2) 各合伙人的出资额应于_ _ _ _ _ _ _年月日之前缴付(三)本合伙企业的投资总额为人民币元。 合伙期间，各合伙人的出资为共同财产，不得随意要求分割。合伙企业终止后，各合伙人的出资仍归个人所有，届时返还。第六条盈余分配和债务承担。合伙各方共同经营，共同工作，共担风险，共负盈亏。(1)盈余分配：以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _为基础_ _ _ _ _ _(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产清偿，合伙财产不足清偿时， 应当以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为基础(特别说明：收益分配和债务承担可以约定平均分配或者按照各合伙人各自的出资比例分配。 未约定分担比例的，由全体合伙人按照出资比例分担。任何一方对外还款后，另一方应在10日内按比例向另一方清偿其份额。)第七条出资的加入、退出和转让。(1)职业。1.新合伙人加入合伙企业时，必须经全体合伙人同意；2.承认并签署本合作协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。新入伙的合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。(二)退伙。1.自愿退伙。合伙企业经营期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙原因出现；经全体合伙人同意退伙；(3)合伙人难以继续参与合伙。合伙协议未约定合伙企业经营期限的，合伙人可以在不影响执行合伙企业事务的情况下退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙，给合伙企业造成损失的，应当赔偿损失。2.当然是退伙了。合伙人有下列情形之一的，自然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；(二)被依法宣告为无民事行为能力人的；(3)个人破产；人民法院强制执行的合伙企业中的全部财产份额。上述情况下的实际提款日为提款生效日。3.解散并退出合伙企业。有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议撤换合伙人：不履行出资义务；因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；(三)执行合伙事务有不当行为的；合伙协议约定的其他原因。开除合伙人的决议应以书面形式通知被开除的名人。自收到除名通知之日起，被除名名人生效，被除名名人退出合伙企业。把某人的名字从…上除去

人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。　　合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。　　（三） 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。　　第八条 合伙负责人及合伙事务执行。　　（一）全体合伙人共同执行合伙企业事务。（适用于规模小的合伙企业。）　　（二）合伙协议约定或全体合伙人决定，委托＿＿＿＿＿＿＿为合伙负责人，其权限为：　　1. 对外开展业务，订立合同；　　2. 对合伙事业进行日常管理；　　3. 出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；　　4. 支付合伙债务；　　5. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第九条 合伙人的权利和义务。　　（一）合伙人的权利：　　1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；　　2. 合伙人享有合伙利益的分配权；　　3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；　　4. 合伙人有退伙的权利。　　（二）合伙人的义务：　　1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；　　2. 分担合伙的经营损失的债务；　　3. 为合伙债务承担连带责任。　　第十条 禁止行为。　　（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。　　（二） 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；　　（三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。　　（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。　　第十一条 合伙营业的继续。　　（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。　　（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。　　第十二条 合伙的终止和清算。　　（一） 合伙因下列情形解散：　　1. 合伙期限届满；　　2. 全体合伙人同意终止合伙关系；　　3. 已不具备法定合伙人数；　　4. 合伙事务完成或不能完成；　　5. 被依法撤销；　　6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。　　（二）合伙的清算：　　1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。　　2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定＿＿＿＿＿＿合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。　　3. 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。　　4. 清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。　　5. 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。　　第十三条 违约责任。　　（一）合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合伙人造成的损失；如果逾期＿＿＿＿年仍未缴足出资，按退伙处理。　　（二）合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。　　（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。　　（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。　　（五）合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。　　第十四条 合同争议解决方式。　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交淮安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。　　第十五条 其他。　　（一） 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。　　（二）入伙合同是本协议的组成部分。　　（三）本合同一式＿＿＿份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。　　（四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。　　合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （签章） （略）　　签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　但愿能帮助你，有用望采纳答案！