老人被忽悠卖房子，老人去世房产怎么卖（老年痴呆卖房子可以吗）

被骗卖房子的老人怎么办

老人被骗卖房子的行为可以撤销。但只有满足下列条件之一，才能撤销：1。老人没有订立合同的能力；2.老人基于重大误解订立合同；3.出卖人以欺诈胁迫手段与老年人签订合同；4.销售合同体现了公平。【法律依据】第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十七条行为人基于重大误解，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销民事法律行为。第一百四十八条一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方当事人趁对方当事人处于困境、缺乏判断能力，致使民事法律行为成立时显失公平的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

厦门一老人卖房被中介吞60万，这件事给予我们哪些警示？

大家有没有发现，二手房市场虽然有点不景气，但是相比新房还是比较成功的。今天，我想和你谈谈二手房。租房子为什么要找中介？比如我们平时选择买房还是租房，如果自己去看，第一个房子少，第二个可能就被忽悠了。如果我们找到一个靠谱的中介，他会帮你谈好你想要的价格和后期的管理问题，最后帮你。有这样的合同就可以入住或者买房，有中介就成了很好的保障。老年人卖房子有很多问题。很多老人活了一辈子，房子总感觉有点旧。而且他们想用一些积蓄换旧房，然后每天花一点钱就能买新房，这是好事。但是，他们总是不想麻烦孩子，所以选择去找中介。本来他们觉得是好事，但是总会有一些不正规的中介依赖他们，骗老人是老人的理由。他们的套路人大多是先把这个房子的提成告诉老人，欺负老人不理解。现在房子的市场情况可能会降低房子的价格。老人卖的钱会少，中间可以赚很高的差价。如何杜绝这样的事情？说实话，中介行业的乱象还是比较大的。因为中介纷纷开业，尤其是各种房地产公司，基本上每个城市每个小区都会有一家。我们不能去回避这个事情，所以要尽可能的照顾老人，尤其是卖房的时候。我们的孩子最好帮老人卖个好价钱，然后买个好房子。另外，如果老人自己去，一定要找当地的大型中介公司。

乳山海景房忽悠中老年买房，入手暴跌，为何房价如此低廉？

因为这里经济不发达，交通不方便，甚至连互联网都没有。而且夸下的海景房并不能实际办理房产证，甚至会出现不合理延期交房、配套不完善等问题。这些买房的人主要是骗一些老人。把老人接过来后，当地的工作人员会用老人最关心的健康、养老、空气、海鲜向老人吹嘘有多好。虽然很多老人都被洗脑了，但他们中的一些人并不相信，甚至想离开。只是因为交通不便，而且这些老人上厕所都有人跟着。所以很多老人交了几万元的首付或者押金后，这些工作人员就会让老人离开。而且老人们就算投诉，也没地方投诉，只好吃这些亏。而且，由于买海景房的老人很多都是北京的科研院所，这些强买强卖的小区甚至被工作人员吹嘘成了“北京高智力住宅区”，等着继续收割下一批韭菜。然而这只是威海乳山海景房行业常见的新房销售陷阱。对于这里的房产中介来说，欺骗的主要对象是一些有钱的老人，他们还成立了老年人看房团。而且害了乳山的乳山，一直有鬼城之称，经济不发达，人口大量流失。虽然房子都建在海边，但是这里的交通和网络都很不方便。这个地方本来可以依靠有害的自然环境发展旅游业，但是因为毗邻海岸线，黄金黄金比大，房子接起来，炒房团的淘金热，一度让这个地方成为热点，但最终还是逃脱不了房子卖不出去的麻烦。而且海景房因为靠海边，常年特别潮湿，被褥潮湿。即使在这里住久了，也会容易患上一些慢性病，比如风湿病，其实是不适合老人养老的。