百货商场，新零售商城（离我最近的百货商场）

百货商场与购物中心的区别？

1.业态构成了不同传统百货的多业态(零售、休闲、娱乐、餐饮等。).1.传统百货以零售品类(即销售服务)为主，目前处于转型/升级过程中的百货会适当增加一些餐饮、休闲等业态。在这方面，连锁型龙头百货店比较常见。2.购物中心是一个多功能、多业态、多行业的大型商业物业，体现了“一站式消费”。一般是一组统一规划，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游等商业功能于一体的建筑集群。需要有便捷的室外停车场/地下车库、舒适的购物环境、宽阔的购物渠道和良好的动线设计，充分考虑游客的休息区和停车设施，通过环境塑造、品牌推广和良性的宣传推广，形成自身吸引聚集顾客的吸引力，将其建筑美学与商业功能相结合。二、盈利方式不同：百货商场主要采用扣点vs购物中心的租金，扣点或者两者都更高。1.传统百货主要采用统一收银(即联营)通过专柜销售收入的分成来盈利，也有少数租赁区主要采用收租(商家自付收银)，因此运营部需要每日对相关品牌的销售业绩进行确认和审核；尤其是遇到大型促销活动(如买赠、买赠、直接打折等。)，客流量和营业额往往会增加。但基于百货商场不同的促销活动，会出具不同的计费条码，作为内部审核结算的依据。2.购物中心主要通过转租物业来盈利，从而收取商户的租金收入。相对较少直接控制商户营业额(除了少数参与纯或两者兼而有之的商户)。3.日常经营管理的侧重点不同1。传统百货经营管理的重点是商品组合和促销，以联合柜台经营为主，少量自营项目和辅助的独立服务项目，采取柜台销售和开放式销售相结合的方式，通过统一收银实施进、销、结、存的管理；其中，运营部更注重自营商品和合资专柜商品的购销。2.购物中心运营管理的重点是在项目前期市场调研的基础上，从主次店选址、业态组合配置、租户管理效果等方面，以租户管理为主，通过统一规划、统一招商、统一宣传推广、统一物业管理等管理模式，为众多商户的分散经营构建统一的购物环境和客服保障体系。同一个购物中心可以包括一个甚至多个百货公司、超市、电影院和其他主要商店。4.服务对象不同1。传统的百货业态以商品交易为主，面对的是有直接购买目的和购买力的相对集中的客户，主要处理商品的单品。2.购物中心是物业出租，经营商户和环境，经营所有客户和潜在购买需求的客户。五、不同商圈1。传统百货的商圈相对固定(个别奢侈品或高端商场除外)，辐射面积远小于购物中心。2.购物中心商圈广，除了购物中心周边的客流，还可以是游客，来自周边城市，来自全国甚至海外的游客。这一点在北上广一线城市的购物中心尤为突出，辐射区域更广，不仅仅是北京、上海、深圳、广州。6.不同属性1。传统百货通常是中等规模的物业，一般在2万到5万之间；个别超大型百货公司或小型百货公司不包括在内。2.购物中心通常比传统的百货公司大几倍甚至十几倍，占地面积大，建筑大

七。布局模式不同传统百货主要在衣柜岛vs .购物中心主要在零售店(超市、电影院、儿童体验馆、KTV、游乐园等。)、餐饮、休闲娱乐专项经营点(动态展、静态展)1。传统百货以商品岛的方式布置，只能在相对有限的商场内共享空间。2.购物中心多为多层，有数条步行街或走廊，其共享空间既要通透，又要有利于各种业态的聚集和互动，并应向周边环境延伸。广州太古汇就是一个典型的项目，在业内有十年磨一剑的称号。为此，以其图片为例(LOGO部分，请忽略，谢谢)。8.对购物环境的要求不同。1.传统百货强调在有限的百货空间内展示商品效果，公共区域走道相对狭窄，顾客休息设施相对较少。2.购物中心要求整体氛围和综合体验的效果；在餐馆前面，还有数不清的。高峰期，顾客可以坐着等。在非高峰期，如果他们累了，一些客户会休息一会儿，一举两得。而且在用餐高峰期，可以达到排队的效果；人多的地方，往往是最热闹的；餐馆门口有排队的地方，就有更吸引你的地方。九。餐饮、娱乐、休闲业态比例不同。1.传统百货通常以零售业态为主，一般只有少量的快餐、小吃、餐饮等。目前，基于零售业的整体下滑，一些领先的百货公司已经率先推出了餐饮业态和体验业态等。金鹰百货、银泰百货、大洋百货等。都是鲜活的例子。2.购物中心有各种各样的餐饮业，美食城、主题餐饮、外国美食、休闲餐饮的比重逐渐增加，而娱乐休闲项目形成了购物中心的主题特色和具体优势的内涵；早期购物餐饮娱乐的黄金比例大致是50: 32: 18，或者说后者更多，新的比例还在探索中。至今没有最新的购物中心真实黄金比例。因为不同的项目，基于其城市地位、人口基数、当地人的消费习惯、项目规模、周边竞争对手、项目定位等。往往会有不同程度的偏差，所以近年来购物中心行业也流行一种说法，叫做“同行业差异，不同行业互补”，以纠正过去“千店一面”、“购物中心同质化”的现象。十、体验式消费概念的引入1。传统百货以商品销售为主，体验式服务相对较少；个别临时摊位，例如，按摩椅，健身器材和其他常规销售商品除外。2.购物中心作为商业结合的必需品，客户体验项目必不可少，通常会有健身、运动、美容、休闲、文化等主题项目。Xi。商展功能(一些知名项目偶尔会有明星出席活动)1。传统百货承接团体活动的空间有限，相对较小。2.购物中心宽阔的多格局空间提供了良好的公共展示和商务活动功能。十二。观光功能1。传统

百货商城的观光性通常较差；不论是外立面，还是商场内的装修装饰（百货精品店或奢侈品店等特例店面除外）。2.购物中心因建筑独特往往成为城市标志性建筑，又因内部功能齐全、服务项目多样性，环境美学价值高，而成为观光游览地，部分项目更成为全市地标性项目。十三、客诉及突发性事件1.传统百货的客诉主要出现在零售商品的质量问题、服务问题等方面为主。2.购物中心的客诉除零售商品的质量问题、服务问题外，既有可能出现在餐饮、休闲、娱乐等商户方面，也有可能出现在停车场、客用设施等方面。此外，传统百货的突发性事件相对购物中心范围要小的多，例如：停车场顾客车辆相撞导致商场内交通堵塞；夏季商场中央空调出现故障、商场临时停电或停水等；以及台风、暴雨天气所带来的灾害性影响等。此外就是，近几年，类似于手扶梯夹伤顾客（小朋友居多），电梯关人的现象屡有发生，建议根据实际情况进行特殊处理，必要时，可让现场管理人员根据实际情况报警。手扶梯方面，建议相关商场做好醒目的提示，并让现场保安在巡查时，多关注手扶梯区域，尤其是小朋友。十四、节假日装饰氛围1.传统百货的节假日装饰氛围相对比较简单，且主要以商场内零售品牌的促销活动为主。2.购物中心节假日装饰氛围相对会比较到位，商场内商户促销活动未必会是商场的主打，而是以商场统一的特色装饰（例：圣诞树、春节装饰、中秋节等）作为购物中心的亮点来打造。抓住节假日的时机，打造吸引消费者眼球的特色装饰，成为项目的一大亮点，不仅可以促进场内的整体消费，带动人气，更能增加商场的名气。十五、装修要求及效果不同1.传统百货内品牌店面的装修基于合同期较短、硬件（层高、承租场地大小等因素）的限制，相对来说会比较简单，而且形象上比较大众化，装修材料、效果较雷同，且装修投资成本较低。2.购物中心品牌店面的装修，整体形象上会比较美观一些，且购物中心的橱窗、广告位相对较大，视觉上较为美观。十六、其他1.传统百货方面极少涉及外围绿化带、户外停车场、地下停车库等物管事务，或者只涉及其中较小的一部分。2.购物中心则会大面积涉及到商场红线范围内的园林景观、喷泉、停车场、广告位等具体事例的管理上。停车场的管理，并不局限于停车收费、停车场维护、相关导示系统等，也涉及突发性事情处理、安保、保洁等。

北京百货商场都有哪些

中国十大百货商场

百盛购物中心；赛特购物中心；燕莎友谊商城，新光天地；金融界购物中心，国际贸易中心，太平洋百货，东方新天地。新东安市场，翠微百货。

北京比较好的大型百货商场有哪些？

燕莎，新光天地，sogo，当代，世贸天街，奥特莱斯，大悦城