二手房中介，无锡房产中介哪家正规一点（二手车中介）

二手房中介，怎么挣钱

你好，我是房产中介，一手房二手房都做过，所以回答这个问题，挣钱是原因之一。事实上，其他工作也有报酬，只是多少的问题。销售行业很多，但是房地产真的是刚需产品。客户看中很多房子，直接买，你不用白费口舌。

一般二手房中介怎么收费的

有些购房者会因为各种原因选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规的中介机构办理相关贷款手续。中介也相应的向买家收取一定的中介费。那么二手房中介费的收费标准是怎样的呢？武汉市物价和房管部门联合发布《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确指出，房屋经纪服务的基本内容包括：提供房产信息(权属信息、房屋用途信息)，实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》，完成合同事宜。房屋中介买卖的收费标准按具体情况计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋交易总价的0.5%-2.5%范围内协商确定。房地产经纪服务收费应当明码标价；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假的或者使人误解的定价内容和定价方法进行价格欺诈；一项服务可分为多个项目和标准的，应明确标注每个项目和标准，不得混合定价和捆绑定价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发文《关于规范房地产经纪服务收费的通知》。三.房屋经纪服务的基本内容包括：提供房产信息(权属信息、房屋用途信息)，实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》，完成合同事宜。房屋中介买卖的收费标准按具体情况计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋交易总价的0.5%-2.5%范围内协商确定。

买二手房要如何选择中介

一、如何选择二手房交易中介？在实践中，购房者应通过以下方式选择二手房交易中介：1 .多智能体释放，找到合适的帮手。通常很多中介公司享受的房源信息都差不多，同一套房子通常在很多房产中介都有在售。对于购房者来说，如果喜欢一套房子，就要多下功夫，在很多中介咨询房源的信息，和很多中介协商房价的下调空间和手续费。经过一周的轮换，他们自然能找到自己喜欢的房子的真实市场价格，找到最划算的中介公司代理。2.考察中介的业务性质，聊天验证经纪人的专业程度。直营中介公司一般实力较强，比较注重自身的品牌形象，内部管理制度也比较完善。相对来说，损害客户利益的概率比较小。加盟中介公司虽然打着国际知名中介品牌的旗号，但自身的管理体系和实力明显较弱。由于市场行情和宏观调控的影响，很多加盟店随时可能倒闭。选择这样的房产中介，无疑是选择了一种风险。专业是选择房产中介的首要条件。在看房的过程中，可以多谈一些专业的话题，比如对房价走势的判断，经营区域内房产的销售情况，交易流程，贷款税费，推荐房源的性价比以及如何优化客户的购房方案等，从中可以看出房产中介是否专业，是否值得信赖。3.查询中介协议是否在工商局备案。由于二手房交易的地域性和行业内诸多专业条款和惯例，国家并不强制中介公司使用法定文本，各地房地产中介公司和客户可以自由协商签订相关委托协议和合同或自行格式的中介协议和合同。但如果格式合同是中介公司单方面制定的，则应在使用地的工商局备案。在备案时，工商局会对相关条款进行审查，已经备案的协议、合同基本可以保护消费者的合法权益。在签订相关协议和合同时，要特别注意重要条款(如付款方式、支付途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利义务等。).也就是说，除非是双方协商好的合同，如果使用的是房产中介提供的格式合同，最好去工商局了解一下协议是否已经备案后再签，以免被动。二、找二手房中介有什么注意事项？注1:查看其营业执照、房地产经纪机构或分支机构登记证书、房地产经纪从业人员资格证书，应当在经营场所公示。注2:建议使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本。签订合同时，要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。注3:委托房地产经纪机构出租房屋或者通过房地产经纪机构出租房屋的，应当通过指定银行委托已缴纳保证金并从事租赁代理业务的房地产经纪机构，通过银行代收代缴租金。注意事项4:从事房屋买卖业务，与房地产经纪机构签订房地产经纪合同时，应当明确房屋的交易价格和佣金标准。达成意向后，买卖双方应坚持见面并签订房屋买卖合同。注意5:先查房地产经纪人的信用档案，再联系经纪业务。

二手房中介到底有什么用

1.节省业主和买家的时间。——业务由中介专业人士策划。2.业主不要花钱打广告：中介会向各种客户推荐房源。3.房产中介作为第三方客观公正的说话。4.买卖双方直接谈判很容易发生争执：中介可以协调气氛，掌握尺度。5.买家通过中介推荐更容易找到自己的需求。6.买卖双方大多没有足够的法律知识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免上当受骗。7.中介人脉广，信息集中，买卖双方聚集在中介公司的信息室。8.通过对中介公司的管理，维护经济秩序，规范二手市场。9.桥梁和润滑剂。10.推广市场。1.调整市场功能：准确定价和控制发展。12.提高市场的合理利用。