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摘要: 监理应该做什么 施工监理主要包括四个阶段:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保证阶段。...

监理应该做什么

施工监理主要包括四个阶段:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保证阶段。一般以监理合同前三个阶段的工作内容为主要内容,质量保修阶段很少要求监理。具体工作内容如下:1 .施工准备阶段的监理1)施工前,认真审阅工程设计图纸和设计说明,就工程设计图纸中的问题与建设单位和设计院的工程师进行沟通,充分了解建设单位的意图和设计思路,提出合理化建议,对工程功能和系统组成有全面深入的了解和掌握。2)根据委托监理合同的约定,积极参与工程建设的招标工作,协助业主选择有能力、有经验的承包商。3)做好施工队伍(特别是总承包商)的资质审查工作,包括人员、技术、施工设备等,确保施工队伍的素质与工程要求基本相适应。4)认真审核施工组织设计(施工方案)、质量保证措施和安全技术措施、施工现场的布置、劳动力的安排、工具材料的准备、预制构件和半成品的制作等。确保工程质量满足设计和规范以及工程建设的总进度。5)协助施工方组织图纸会审工作,并做好图纸设计交底,以便总承包商和所有施工管理人员能理解工程设计意图和要求。6)督促总承包商在作业前进行技术交底,使每个施工人员都知道各自工作的具体要求。7)确认施工图纸的有效性。设计变更、工艺变更、材料变更、设备选型等需要相关程序。8)对于各专业系统的主要设备和装置,监理工程师应亲自监督、检查和调整,掌握系统设备的详细信息,消除隐患。二。施工阶段监理工作的内容1)对于特殊系统和子系统的重要部位,监理工程师应加强双控检查。并巡视驻地,确保工程质量。2)监理工程师在巡视检查中如发现施工质量问题,视质量问题的大小和严重程度,以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方和业主,并监督解决。3)各系统的调试和试运行应在监理工程师的监督下进行,并按规范要求填写试验报告。4)监理工程师应根据施工图纸、规范和施工工艺设计要求,认真审核承包商上报的工程报验单和隐蔽单。工程质量不符合要求,未经监理工程师签字,不得进行下道工序。5)在整个施工过程中,监理工程师应对承包商的质量保证体系、三检制(自检、互检、交接检)和三合一制(按图纸、按工艺、按标准施工)进行监督。三。竣工验收阶段监理工作的内容1)对已完成的工程进行工程质量评定,及时提供分部、单位的工程质量评定报告和监理工作总结。2)总监应组织监理工程师根据规范和强制性标准对承包商提交的已完工工程的实体质量进行审查,并对竣工资料进行审核。在对存在问题整改结果进行复查的基础上,向业主提出竣工验收建议。协助业主组织竣工验收。四。工程质量保修期内的监理内容在工程质量保修期内,根据监理合同,当

1、基坑、沟槽验收。建筑物或管道的基槽按设计标高开挖后,项目经理要求监理单位组织验槽。项目工程部工程师、监理工程师、施工单位、勘察设计单位要求尽快现场确认土质是否满足承载力要求。如需深化处理,可通过设计师签字的工程联系单进行处理。2.基础回填的隐蔽验收。基础回填土应按设计图纸要求的土或材料分层夯实填筑,并按《施工与验收规范》的要求,由质监站取土检查其密实度,压实系数应符合设计要求。确保回填土不产生大的沉降。3.混凝土工程中钢筋的隐蔽验收。钢筋原材料进场前,检查是否有合格证,即合格证要注明钢筋规格、型号、炉号、批号、数量、生产日期、生产厂家。同时应取样进行物理性能和化学成分检验,合格的样品才能批量进场。4.混凝土结构上的预埋管、预埋铁件和水电管道的隐蔽验收。在混凝土结构上,通常有防水套管、预埋铁件、电气管道、给排水管道等需要隐蔽。混凝土浇筑和模板封闭前,应进行隐蔽验收。首先检查原材料是否有合格证,是否有见证人进行检验。只允许使用合格的材料。然后,检查所用材料的规格以及套管和铁件的加工是否符合设计要求。水电管线的埋设位置应根据使用特点检查是否合理,能否满足要求。验收后可以在《隐蔽验收记录表》上签字进行隐蔽。扩大资料:隐蔽工程隐蔽后,出现质量问题后,不得不重新覆盖隐蔽,造成返工等重大损失。为避免资源浪费和双方损失,确保工程质量和工程顺利完成,承包人应在隐蔽工程隐蔽前通知发包人检查,发包人检查合格后方可进行隐蔽工程。实践中,当工程满足覆盖和隐蔽条件时,承包商应首先进行自检。自检合格后,应及时通知发包人或发包人指定的工地代表检查隐蔽工程的情况,并在隐蔽工程隐蔽前参与隐蔽工程的操作。包括自检记录、隐蔽内容、通知承包商的检查时间和地点。接到通知后,发包人或其派驻的现场代表应在要求的时间内到达隐蔽现场,检查隐蔽工程的情况。检查合格后,发包人或其派驻工地代表应在检查记录上签字,检查合格后,承包人方可进行隐蔽工程。发包人发现隐蔽工程条件不合格,有权要求承包人在一定期限内改善隐蔽工程条件。隐蔽工程条件满足规范要求,发包人或其派驻施工现场的代表检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人认可,承包人可以进行隐蔽工程施工。来源:百度百科-隐蔽工程验收

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什么是工期签证

工期签证是工程签证一种,  工期签证包括:  停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。  工程签证:按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。  通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。  现场经济签证包括:  (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。  (2)零星工程。  (3)临时设施增补项目。  (4)隐蔽工程签证。  (5)窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。  (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料,需要在施工前确定材料价格。  (7)其它需要签证的费用。  工期签证包括:  停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。

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