非生产性投资，固定资产投资估算的方法（非经营性资产包括科目）

生产性固定资产和非生产性固定资产区别

生产性固定资产是指用于生产性投资项目生产具体有形产品的一类固定资产，与非生产性固定资产相对应。非生产性固定资产可分为两类：一部分是纯消耗性的，无利可图，投资无法收回。他们的再投资依赖于社会积累，如学校的固定资产投资、国防安全、社会福利设施等。另一部分可以转化为无形商品，可以盈利，可以收回投资，甚至可以实现增值和积累，比如对剧院、电视台、信息中心、咨询公司的投资。

购买证券和房地产为什么不是生产性投资？居民购买证券和房地产对宏观经济运行有什么影响？

投资按其投资领域可分为生产性投资和非生产性投资。生产性投资是指在生产、建设和其他物质生产领域的投资，其最终结果是各种生产性资产。由于企业的生产性资产分为固定资产和流动资产，生产性投资也分为固定资产投资和流动资产投资。在经济建设中，生产性固定资产投资和流动资产投资必须保持适当的比例，这样生产和投资才能正常进行。生产性投资可以通过流通和周转回流，可以实现增值和积累。非生产性投资是指在非物质生产领域的投资，其最终结果是各种非生产性资产，主要用于满足人们的物质和文化需求。非生产性投资可分为两部分：一部分是纯消费性投资，无利可图，无法收回，其再投资依赖于社会积累，如对学校、国防安全、社会福利设施的投资；另一部分是可以转化为无形商品的投资，这种投资是有收益的，可以收回投资，甚至可以实现增值和积累，比如对剧院、电视台、信息中心、咨询公司的投资。根据定义，购买证券和房地产是非生产性投资。

投资分哪些类型，或者说种类？

一是按投资行为的干预程度：直接投资和间接投资；二、按投资领域分：生产性投资和非生产性投资；第三，按投资方向：国内投资和国外投资；四。按投资内容可分为固定资产投资、无形资产投资、流动资金投资、房地产投资、证券投资、期货和期权投资、信托投资和保险投资。