在哪里找投资项目，投资项目创业（我有项目想找人投资）

去哪能找个好的投资项目哪？

如何创业技巧1:因地制宜选择交通枢纽的店铺。他们应该主要经营日用品或者低价便携的消费品。位于住宅楼附近的商店应该主要经营综合消费品。位于写字楼附近的商铺，以商业文化和办公用品为主，商品档次相对较高。学校附近的商店应该主要经营文具、食品和日用品。在投资一家店铺之前，你应该为它找到一条“出路”。技巧二：坚决“向大钱靠拢”。如果你喜欢的店铺位于著名连锁店或强势品牌店附近，甚至就在这些店铺的隔壁，那么你就可以省去调查店铺市场的时间和精力，因为你的店铺将可以借助这些店铺的品牌效应吸引顾客。技巧三：巧用“物以类聚”管理部门并不规定某一条街或某一个市场的经营，但在长期的经营中，某一条街或某一个区域可能会自发形成销售某类商品的“集中市场”。技巧四：独立门面不可或缺。一些没有独立门面的店面，自然就失去了独立的广告位，你也就失去了在店面前展示营销智慧的空间，给店面以后的推广带来很大的麻烦。技巧五：店铺周边人群的购买力需要知道店铺周边人群购买力的大小和质量，决定了店铺的基本价值。当然，在那些购买力强的地区，商铺价值高，你投资回报的成本也比较高。技巧六：人流很重要。投资商铺的收入很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定的人流，其次是流动的人流和客流(公交和地铁的客流)。技巧7:路边小店可能会很棘手。如果一家商店位于道路的一侧，它将在道路上有两个方向的客流。这种临街的店，价值不低。技巧八：建筑结构一定要好。建筑的结构也直接影响到商铺的价值，这是很多人没想到的。建筑物有各种各样的结构。理想的商业建筑结构是框架结构或大跨度无柱结构(如体育场馆)。这些结构的优点是：展示性能好，易于分离和组合，有利于布局和商品展示。技巧九：了解商铺的开发商，选择品牌开发商，保证资金安全，是商铺投资成功的重要方面。有实力的开发商往往有完善的开发流程和众多的合作伙伴，这是商铺商业前景的保障。秘诀# 10:在理想状态下，周围的交通应该方便商店或商业街。它应该有交通设施来接受来自四面八方的游客。周边有轨道交通和公交车站。当然，停车场也是不可或缺的。技巧11:不要忽视发展空间。投资商业地产要有发展眼光。有一些店铺似乎处于一种偏颇的地位。前期租金很低，商户很难找。似乎没有“钱”的办法，但别忘了，任何事情都是可以改变的。技巧12:把握投资机会有窍门。一般来说，经济形势好，商业繁荣，商业利润高于社会平均利润的时期，不一定是投资商铺的最佳时机。投资人选择商铺的空间很小，收购商铺的成本很高。相反，在有发展潜力的地区，商业气候尚未形成或正在形成，投资者可以选择的商铺范围较广，需要付出的成本也相对较低。

有个项目想找投资，该怎么找？

先写好商业计划书，学习一些创投行业的基础知识，清楚了解融资流程，让自己有辨别能力。然后锁定相关对接渠道，多尝试，给你推荐几种方式：1。去各大投资机构官网BP投递频道投递你的商业计划书。2.参加各种线下沙龙活动，主动找在场的投资人交流联系方式，交付你的项目。3.找融资平台，建议不要选择会员制。太贵了，不敢尝试。可以自行选择可以申请与投资人一对一电话对接的。电话对接效率更高，可以把自己的项目解释清楚。自助是因为你可以选择各方面都和你匹配的投资人，成功概率更高。建议尝试云对接。

我有个项目想找资金， 应该去哪里找，在哪里更容易融资？

一、创业初期，如果公司还没有成立，打算创业，那么首先考虑3F形式，即：1。自己和家人的创业者，一般都是靠自己的资本创业。或者在家里亲戚的支持下创业。2.如果朋友普遍自有资本不足，就会合伙加入朋友。3.天使投资如果你以上都有，但是资金还是不足，那就找天使吧。这里的天使包括对你的项目感兴趣的个人，天使投资机构，政府孵化器。如果你有广泛的人脉，可以首先选择富裕的个人。如果你的项目很耀眼，可以先考虑天使投资机构。如果你的项目团队有海归、大学教授创造的发明产业化等概念，更容易建议首选政府孵化器。二、找天使投资的方式：融资最好的方式是找天使投资人或者VC。根据轮次和领域的不同，选择接触的投资机构也要重点关注。了解机构合伙人的背景，资金规模，投资阶段和金额，过往项目的投资清单(投资偏好)，是否投资过竞品，在行业内的口碑。有相关经验的投资人比会心灵鸡汤的人更靠谱。查找机构的信息有几种方式：在搜索引擎上输入机构或投资人的名字，会自动跳出大量相关信息投资机构的第三方创投平台在官网：IT橙、创业邦、恩美路演的投资人评论平台：鞋面企业信息查询工具：天眼禅、企业查；其次，通过第三方平台投放BP。像恩美路演(提供商业计划书制作)、鞋面(投资人评论工具)、fellowplus(投资人使用的工具)，都可以接触到质量不错的投资人。然后，通过FA(财务顾问)。如果企业觉得它对资本市场很重要

比较陌生，请名气较高的FA有助于提高融资的成功率。好的FA判断标准就是其经手的项目是否融资成功。除了老四家外，以太、光源和阿尔法这几个专注于早期项目的FA，也是不错的选择。企业聘请FA的服务佣金一般是私募交易额的3-5％，部分FA对企业的股权更感兴趣。还有，恩美路演提出的FP（融资合伙人），主要帮助创业者梳理融资项目、提炼投资亮点，商业故事、打磨BP及商业逻辑、从基础数据到运营和市场计划等，提升与投资人沟通的效率，协助创始人对接投资机构、提升项目曝光度，协助创始人了解专业投资条款，避开投资中的那些“坑”，协助交易双方完成交易涉及的各项流程，融资合伙人为创始人的业务规划及发展提供建设性的意见，帮助创始人利用好资本市场的窗口期等服务。接下来就是创业相关的活动。比如创业大赛、垂直论坛、投资人见面会、行业研讨会等，都是在线下接触到投资人比较靠谱的几个手段。但是，要和投资人搭上话，创业者还掌握好时机和火候。最后，也是最推荐的方式就熟人引荐。一般，身边的朋友有认识投资人的话，可以拜托他们帮忙引荐。一来，知根知底比较不容易被忽悠；二来，投资人会比较重视你的项目；至少保证你的商业计划书他会认真看！