工厂转让合同怎么写，店铺转让合同协议书（厂子转让合同怎样写）

工厂转让怎么写？

乙方应按甲方要求向甲方提交以下材料： (1)乙方合法有效的书面授权；(2)乙方和受让方的营业执照复印件；(3)填写《产权转让登记表》；(4)甲方要求乙方提供的其他必要材料。第六条如乙方提供的资料存在保密或不完整的情况，应另行发文，明确非公开事项的范围和甲方可向意向受让方提供的资料范围。第七条甲方认为乙方可以根据本协议第五条第(一)、(二)、(三)项向受让方或其主管部门提供。并取得乙方的授权。除非乙方已按前条规定出具书面文件。第八条双方对委托事项提供的有关资料负有保密义务。除非法律或主管法院、仲裁机构或行政机关明确要求，双方在任何情况下均不得向与交易无关的第三方披露或解释另一方在本合同项下提供的任何信息和文件。第九条未经甲方同意，乙方不得自行与甲方推荐的受让方就转让事宜进行接触或谈判。第十条本协议有效期至本协议期满甲方3360和乙方3360盖章。约会可以吗？

工厂转让协议 包括债权债务设备厂房等所有全部转让 协议怎么写

《工厂转让协议》重要的一点是，通过董事会和股东大会的决议，可以转让工厂，并办理工商登记手续、土地使用权和房屋所有权变更手续。要有财产清单，不管是出租的财产还是业主所有的财产(产权证)，要有债务担保(给买方)。不然以后所有债主都找上门来讨债，或者那个人宣布转让无效，然后实际控制公司或者工厂。那是真的哭了。期限、金额、支付方式、违约责任、董事会及控股股东的担保、争议解决方式等。都可以加入协议。

工厂出租合同怎么写

一般来说，厂房租赁合同包括以下主要条款：1。租赁房屋的位置、面积、功能和用途；2.租赁期限、免租期、租赁物的交付、租赁费用及支付方式；3.租赁物的转让；4.特殊设施和场所的维护、消防安全和保险责任；5.物业管理和装修条款；6.租赁物的转租、合同的提前终止、免责条款和合同的终止；7.本合同一式份，甲乙双方各执份。10.合同生效：本合同经双方签字盖章，并在收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效。合同参考样本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)授权代表：授权代表：职务：地址：住址：电话：根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。第一条租赁物业的位置、面积、功能和用途1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的厂房或仓库(以下简称租赁物业)出租给乙方使用。租赁房屋的面积确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1.2该租赁房屋的功能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方如需改变其功能，必须取得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变功能而产生的一切费用由乙方承担1.3租赁房屋由乙方自行承租和管理。 第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满前_ _ _个月提出。经甲方同意后，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物业的交付3.1租赁物业的免租期为_ _ _个月，即： 自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，免租期届满后的次日为起租日，自起租日起计收租金。 3.2自本租赁合同生效之日起_ _ _日内，甲方将租赁物业按现状交付给乙方，乙方同意按现状出租租赁物业及设施。第四条租赁费4.1租赁保证金本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _倍，即， 第六年起的租金将根据租金水平计算，为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元届时同一位置的房屋，由甲乙双方另行约定。 每年的租金调整日为每年的_ _ _ _ _。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_ _ _ _ _ _ _ _。4.4供电增容费甲方负责申请办理供电增容费手续，供电增容费由甲方承担.第五条租赁费用的支付5.1乙方应于签订本合同之日按月向甲方支付租金作为租赁保证金。租赁期满后，在乙方向甲方支付所有应付租金、物业管理费及因本次租赁行为产生的所有费用，并承担本合同约定的责任，如按本合同规定将租赁房屋交还甲方后，甲方将无条件向乙方退还租赁保证金。5.2乙方应于每月日或之前向甲方支付当月租金，乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户，或以双方书面约定的其他支付方式支付。

付。甲方开户行：_______________开户名称：帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%.5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%.第六条 租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条 防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条 物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：①转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；②转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；③乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。④乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档。⑤无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。⑥乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前__个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条 广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条 有关税费按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承