小型工厂转让合同范本，厂子转让合同怎样写（厂房转让合同协议书怎么写）

怎样起草工厂转让协议书

《厂房转让协议书》型号甲方(受让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的双方共同遵守：第一条：转让标的：位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有厂房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条该部分的售价及计算方法：1。 厂房、生产设备原材料、半成品、产成品明细，总折扣为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。库存后上述原材料数量如有增减，按乙方原材料成本价计算；半成品超过或不足的，按加工程度计算，不足50%的，按原材料成本价计算；超过50%的，按成品的市场批发价格计算；成品如有溢缺，按成品市场批发价计算，双方以现金支付或补足。3.如生产设备短缺或丢失，可按乙方账面所列设备残值计算，甲方从尾款中扣除。4.乙方应收金额约为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方负责通知所有制造商，并在收款方面给予甲方一切必要的协助。 第三条付款方式：1。对于前条第一项所述的价款，甲方应向乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。结算后，甲方应向乙方支付前条第4项所述应收款项净额的一半；其余款项将以甲方签发的支票支付给乙方.第四条结算日期和地点：双方约定结算日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。厂房选址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条特殊事项：1 .在结算之日，双方应派出两名或两名以上的代表处理该事项。2.在本文件交付之前，乙方所欠的所有外债或其他纠纷应由乙方整理，与甲方无关。本文件交付前，所有税费、水费、电费、煤气费、电话费等。所欠费用由乙方承担.4.除土地增值税由乙方承担厂房转让外，其余契税、图书代理费等费用由甲方承担。除甲方同意保留的乙方现聘员工外，其余均由乙方解聘.6.乙方声明本次要约已经公司董事会和股东大会依法通过。如所附会议纪要有误，由乙方负责。第六条违约处罚：任何一方违反本协议所列任何一项条件，均视为违约，另一方有权终止本协议。如甲方违约，愿意允许乙方没收已付款项作为违约赔偿；如乙方违约，乙方应双倍赔偿甲方已收款项.第七条为保证本协议的履行，乙方应另寻两名担保人。乙方违约时，保证人应双倍返还乙方收到的款项，并对保证承担连带责任，愿意放弃先诉抗辩权(保证合同附后)。第八条双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，提交厦门仲裁委员会仲裁。第九条本协议一式四份，甲乙双方及担保人各执一份。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

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_____________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期： 年 月 日 签约地址：

工厂转让协议 包括债权债务设备厂房等所有全部转让 协议怎么写

工厂转让协议，重要之点在于董事会决议和股东会决议通过可以转让工厂，并办理工商登记手续，土地使用权和房屋所有权变更手续。财产清单要有，到底是租的财产还是自己所有的财产（产权证）要分清，债务担保金要有（对买方而言），否则将来欠了一屁股债，债主都上门来讨债，或者又冒出那个人宣称转让无效，然后实际控制公司或工厂，那真是欲哭无泪啊。时限，金额，付款方式，违约责任，董事会和控制股东的担保，争议解决方式等等，都可以加到协议里去。