深圳房交会，2019深圳房地产展览会成果（2009年深圳房博会）

2016深圳市购房契税新政策解读，购房契税怎么算

你好！契税是国家在出售房屋时必须缴纳的税。一般按合同注明的房价的1.5/100的税率征税(房交会契税优惠除外)。契税由国家征收。毫无疑问，商品房和存量房都要交。买新房要交的契税是购房总价的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要翻倍。按照国家规定，买卖房屋都要向国家缴纳契税。征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%，全部由买方承担。按照当地规定，一套房子必须同时满足三个条件，才能被认定为普通房子。这三个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价格在同级别土地房屋平均成交价格的1.2倍以下(不同城市标准不同，如长春市规定实际成交价格不高于该地段房屋成交价格的1倍)。望采纳，谢谢。

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