二手房买卖税费，做二手房销售必备知识（30万的二手房过户费是多少）

二手房交易税费

一、二手房交易税1。二手房交易税如下：(1)契税：二手房交易税的交易价格或评估价格(最高者)1.5%(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)；(2)交易服务费：建筑面积(平方米)3元；(3)交易印花税：成交价或评估价(最高)0.05%；(4)产权过户登记费：50元(每增加一人加10元，买受人80元)。2.法律依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)营业收入；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(9)偶然收入。个人所得税按照居民取得前款第一项至第四项所得(以下简称综合所得)的纳税年度合并计算；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，应当按月或者分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，应当依照本法规定分别计算个人所得税。二。个人所得税减免项目有哪些？1.省级人民政府、国务院部委和军以上单位以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖项；2.财政部发行的债券和国务院批准的金融债券的利息；3.按照国务院规定发放的政府特殊津贴、住院津贴、高级医院津贴以及国务院规定的其他免征个人所得税的补贴和津贴；4.福利费、抚恤金和救济金。

二手房买卖税费各是多少

人们在买房时应该缴纳税费：1。契税：房价的1.5%(面积在144平方米以上的为3%，面积在90平方米及首套房以下的为1%)；2.印花税：房价的0.05%；3.交易费：3元/m2；4.测绘费：1.36元/m2；5.权属登记费和取证费：一般在200元左右。卖方应缴纳的税费：1。印花税：房价的0.05%；2.交易费：3元/m2；3.营业税：全款的5.5%(房产证未满5年的话)。

二手房交易要交哪些税费？