中国房价即将暴跌，全国房价下跌最新消息（房价下跌最惨城市名单）

2021年房子会下跌吗？

房子应该在2021年倒下。未来三年，从房企拿地到建设、房屋销售、房屋交付，以及未来的实体管理服务、房屋租赁，各种信息传递信号都将相当明显，中国房地产市场将迎来前所未有的大修。从投资的角度来说，不炒房的信号非常明确。现在市场秩序正在整顿，房地产投资的红利期已经淡化。无论是已经出现的三条红线，还是教育资源的整治，还是房贷、经营性贷款收紧和严格管理等各种相关政策的出台，还是即将出台的房地产税，我们都可以看到，房屋的资产增值大幅下降，而持有成本却大幅上升。但是，具体来说，一线城市核心区域的房价仍然具有较强的抗跌性。因为这些城市拥有稀缺的资源和产业，吸引了人才的流入，未来几年这些城市房价下跌的可能性较小。

2021年后未来房价是涨还是跌？

现在摆在我们面前的有四个信号，房价上涨的概率还是很大的：一是商品房销售创新高。数据显示，2020年，商品房销售面积将达到176086万平方米，比上年增长2.6%；商品房销售额173613亿元，增长8.7%。投资增速连续7个月保持正增长，创年内新高。很明显，房子的需求和购买力是存在于市场中的，房价想要上涨，有赖于市场需求的支撑。尤其是去年发生了全球黑天鹅事件，房子的销售力依然高于2019年。对房子的需求如此强烈，以至于呈上升趋势。房价受供求关系制约，需求增幅高，房价很难上涨。二是房企投资规模增加。2020年，全国房地产开发投资将达到141443亿元，比上年增长7%。相比刚需购房者，房企作为楼市的主体，对房地产行业是否赚钱的问题会更加敏感。在经历了疫情风暴后，他们仍然花很多钱投资房地产。显然，他们知道房地产行业还有利润可赚，这会增加投资成本。众所周知，在物价上涨的现状下，持平的房价相当于赔钱。根据国家统计局的数据，2020年全年，全国居民消费价格比上年增长2.5%，这意味着物价仍在上涨。作为经济链条中的一环，不涨价的可能性很低。正是因为这种市场动态，房企才敢继续在房地产上花钱。第三，大量资金将注入房企。据RealData统计，2021年1月1日至17日，房企境内外融资金额近578.8亿元，环比增长227.2%。很多人认为只要房企没钱，房价就会下跌，但现在房企会被注入几百亿的融资。有了钱，房企可以继续拿地建房。释放的信息是房企还是有钱的，楼市还是热的。受这种诉求的影响，很多人的购房热情也会被激发出来，进而出现购房热潮，推动房价上涨。第四，人民收入高，消费低，余额大。

中国房价即将暴跌

不一定~ ~看趋势。每个购房者都关心房价的走势。专家对2016年房价的预测会是怎样的？2015年中国楼市发展不容乐观。虽然央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但楼市似乎仍无回暖迹象。最近中国楼市快要崩盘了！那么，2016年房价会暴跌吗？该不该买房？楼市崩盘的传言可信吗？房价什么时候才能恢复正常水平？2015年以来，央行五次降息降准，通州区域限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走势和房价的走势变得更加有趣和不可思议。再加上“房价即将暴跌”“2016年楼市崩盘”等大量评论充斥耳畔，很多人心都碎了。然而，中国楼市真的会出现拐点吗？房价真的会暴跌吗？以下12个强有力的证据告诉你为什么房价会持续坚挺。1.经济高速发展，享受意识增强，享受意识增强，导致房屋居住时间缩短，市场需求空间增大。根据有关部门的调查研究，一套房子住了七八年就会换成新房。也就是说，一个人(家庭)买了新房后，七八年后再次成为房主，这其中也包括投资炒房。之所以出现这种现象，是因为随着经济的快速发展，人们的享受意识得到了加强。住了七八年，新房变成了老房子，人又换了新房。2.城市化推动房价上涨。中国的城市水平只有40%多，而发达国家的平均水平在70%以上。中国离这个水平还有很大差距，也就是说还有大量农民想进城。这些农民需要住房，住房需求空间巨大。3.奢侈品消费激增，导致房价飙升。前段时间盛传中国有钱人在美国大手大脚花钱，说“我除了钱什么都没有”，和那些洗脚下田，在夜店一夜暴富的农民一模一样。4.在女人“房子”的压力下，中国男人会想尽办法赚钱买房的想法无疑成了推高房价的帮凶。如果女性不要求男性先有房再恋爱结婚，那么很多人就不会加入购房大军，至少会延迟。5.通胀预期增强，推动房价上涨。CPI不断上涨，农产品(00061，股吧)价格屡创新高。从经济学角度来看，食品价格指数会直接反映在房价上。看看这几年油价攀升的多快，像滚雪球一样膨胀。物价指数的上涨必然导致房价的上涨。连白菜萝卜都在涨，房价没有理由不涨。不可能其他价格都涨了就让房价一个人跌吧？控制房价首先要稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿。6.

开发商不可能降价房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。7. 有房百姓支持房价上涨虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。 　　8. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。 　　9. 地价猛涨，催高房价大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。11. 房子是保值增值的投资房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州(楼盘)来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那出台政策做什么?”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定