北京春季房展会，2021年北京展会一览表（查2021年秋季北京房展）

北京2009春季房展会什么时候开啊？

北京春季房地产展示交易会(4月8日-12日)地点，国贸

房展会时间

现在北京一年四季都有。春季，它将于4月8日至11日在国际贸易博览会上举行。其他时候可以去北京嘉华四季展览公司的网站上查一下。

年购房产额达1/3 中国买家被指推涨温哥华房价

现在很多在温哥华投资房产的中国人都是纯投资者。供图/视觉中国中国买家去年以96亿美元购买温哥华房产，占当地房产销售总额的33%。中国买家推高温哥华房价？温哥华独栋房屋的平均价格在过去一年上涨了30%。据悉，中国买家去年共花费96亿美元在温哥华购买房产，占当地房产销售总额的33%。那么，是外国买家，主要是中国买家，推高了温哥华的房价吗？对此，相关专家和业内人士的意见并不统一。然而，加拿大人已经开始对政府放任外国买家“抢房”的行为表示不满。据统计，温哥华城市家庭平均年收入超过7万美元。按照现在独栋房子的均价，当地一个家庭不吃不喝20年就能买一套房。大温哥华地区房产局近日公布的统计数据显示，过去一年温哥华独栋房屋均价上涨30%，4月份每套房屋均价达到140万美元。加拿大国家银行的金融分析师彼得劳特利奇(Peter routledge)在一份报告中称，去年中国买家在温哥华的房地产上花费了127亿加元(约合96亿美元)，占当地房地产销售总额的33%。昨天，温哥华房产在中国的一位经纪人告诉北京青年报记者，数据符合实际情况，中国买家在温哥华购买房产的比例从去年开始大幅上升。那么，房价上涨给加拿大带来了什么样的影响呢？真的是中国买家推动了加拿大房价的飙升吗？中国人购买温哥华房产多用于投资的现象数据显示，加拿大温哥华的楼市从去年开始就很火爆。其中涨幅最大的地区是Cuowasen，属于大温哥华地区。其独栋房屋的平均价格在过去一年上涨了41%，达到116万美元；里士满上涨36.5%，至150万美元；拉德纳上涨35%，至97.15万美元。今年4月，温哥华市中心所有房屋的销售量比过去10年的平均销售量高出41.7%。然而，住房供应同比下降了38.3%。随着房地产市场的蓬勃发展，温哥华房地产市场的投资回报率正在上升。根据摩根士丹利的数据，2015年投资温哥华房产的净回报率达到11%，比加拿大整体房产市场高出三个百分点。加拿大国家银行的金融分析师彼得劳特利奇(Peter routledge)在一份报告中称，去年中国买家在温哥华的房地产上花费了127亿加元(约合96亿美元)，占当地房地产销售总额的33%。北京春季房展海外业务相关负责人告诉北青报记者，购买温哥华房产用于投资的人数最多，其次是子女教育。一位三年前移民加拿大温哥华的人士告诉北青报记者，她两年前在温哥华买的房子现在已经涨了50%。今年以来，已经有六个人问她如何在温哥华投资买房，往年最多一两个。更何况以前是移民的人选择在加拿大买房，现在很多都是纯投资。参观温哥华豪宅，均价5万精装，带车位。北京春季房展海外业务相关负责人表示，温哥华房产的买家中，来自北京的买家占了一定比例。在一个月前刚刚结束的北京春季房展会上，有三家来自加拿大的房地产公司，两家来自温哥华，最后达成了三笔交易，都是市中心的高档公寓。为什么中国人热衷于在温哥华买房？该负责人表示，虽然温哥华房价涨了不少，但目前市中心的豪华公寓都在5万元/平方米左右，没有泳池，精装修，有车位。别说中国的北京，一些二三线城市的房价都比温哥华高。报道称，中国买家倾向于购买温哥华的高端豪宅。加拿大抵押和住房部总裁埃文西德勒在多伦多说

海外买家分析是推高温哥华房价的主要因素？那么，温哥华房价大幅上涨的原因是什么？新华社援引西蒙弗雷泽大学公共政策学院助理教授乔什戈登的话说，“中国买家给温哥华西部的独栋房屋价格带来了上涨压力，并在温哥华楼市形成了连锁反应。海外买家的需求是(房价上涨的)主要因素。"大温哥华房地产委员会主席丹莫里森(Dan Morrison)表示，人口增加、房屋供应有限、经济复苏等诸多因素促成了温哥华楼市的繁荣，海外买家可能只是其中之一。中信证券海外资产管理业务一位负责人告诉北青报记者，全球货币宽松可能是根本原因，海外买家涌入只是现象。不断上涨的房价影响了当地家庭20年不吃不喝购买公寓的能力，引起了温哥华市民的不满。SFU社会政策学者乔什戈登最近发表了一份题为“温哥华住房危机：原因、后果和结论”的报告。报道称，加拿大人开始对政府放任外国买家“抢房”的行为表示不满。戈登说，生活在温哥华的人们拥有住房的梦想已经逐渐破灭，因为在住房市场如此火爆的情况下，他们无法与外国投资者竞争。温哥华住房危机的主要原因来自外国买家，尤其是来自中国的买家。”我希望政府能想出一个策略来摆脱今天混乱的住房市场。“除了火热的房地产市场，高空置率也是一个问题。长期以来，温哥华房市大量海外买家以投资为目的购买后长期闲置。当地居民无法承受不断上涨的房价。据统计，温哥华家庭的平均年收入是7万多美元，按目前的单户计算

住宅均价，一个当地家庭不吃不喝20年才能买一套房。公开资料显示，加拿大今年的联邦预算中会拨出专款，明年加政府将用这笔钱专门追踪并审查外国购房者的资金来源。今年3月，BC省长简蕙芝也曾公开表示，全省将采取一系列措施来制止“影子炒房”的做法。上月底，加拿大联邦政府所有的全国性住房机构加拿大抵押贷款和住房公司表示，在温哥华地区，独栋住宅目前的价格水平已经高于基于金融、经济和人口基本面状况应有的水平。据了解，加拿大国家房屋管理机构正研究对加拿大房地产市场中外国人房屋持有情况进行跟踪调查。文/本报记者  朱开云（以上回答发布于2016-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息