广东现最悲催业主，广州最牛烂尾楼（广州海珠区最牛烂尾楼）

广州最大烂尾楼拖垮了多少家庭，业主的维权之路为何这么难？

这是因为这个小区的开发面积比较大，涉及的用户数量也比较多。买房之初，开发商为了吸引客户，制定了很多不适用的政策。所以背后资金链断裂，耽误了这栋楼22年的开发。整整22年，维权异常艰难，成了一座非常大的烂尾楼。有些业主的话就更难了。为了买这套房子，他们其实一开始就省吃俭用，甚至很多人把增加的资金全部投入到这次购房中。买房后，房子建了一半就没有再施工，导致这栋烂尾楼成为22年来最大的隐患。而有的业主，因为钱都没了，有的为了还银行贷款，不得不搬到烂尾楼去住。甚至有的家庭，为了给孩子买房，孩子已经长大了，结婚抱孙子了，房子还没交房。这一事件，在当时成为广州最大的烂尾楼事件。毕竟20年还是很长的一段时间。我第一次买房的时候，是1996年。现在是2020年，真的快26年了。也可以看出，其实这件事给所有的产权人带来了一个非常大的问题。毕竟买房其实是每个家庭的一件大事。辛辛苦苦交了这么多钱，房子迟迟不还，甚至资金链断裂。房地产的经营给这些客户和用户带来了很大的困难。现在贷款的钱是另外一个方面，房子交不出来，尤其是想买新房的人。因为这个收了这个房子的首付，还有一些没有还清贷款的因素导致无法买房。因此.这个烂尾楼的维权之路很艰难，很漫长。我们也真的希望有关部门能尽快出来，给业主一个解决方案。

广州湛江电梯底层冲顶身亡女业主家属发声，到底怎么一回事？

湛江电梯底楼遇难女业主家属发声。发生了什么事？1.广州湛江电梯顶楼怎么了？广东湛江发生电梯故障，导致人员死亡。当时一个小区的女业主在乘坐电梯的时候出现了故障，然后女业主在等待救援。救援人员到达现场后，在救援过程中，电梯突然冲到了整栋楼的楼顶。在巨大的冲击和撞击下，女主最终死亡。这件事在本地和网上引起了大家的讨论。很多人觉得很可怕，因为我们所有人之前都知道电梯会坠毁，却不知道电梯会坠毁导致人死亡。第二，家属怎么说？女主死在电梯里后，家属也很难过。家属还说，女主的儿子准备高考，却发生了这样的事情。估计多多少少会影响孩子的高考成绩。我们都对这位女业主的遭遇感到十分同情，也引发了对电梯安全的种种猜测和思考。三、如何评价这件事？这件事发生后，网上大家开始讨论如何保证电梯的安全。电梯坏了怎么办，众说纷纭。大家都认为电梯坏了之后，应该等待救援或者自救。电梯安全确实是一个值得我们关注的问题。通常你坐电梯的时候，如果遇到紧急情况，电梯停止运行，其实等待救援是最安全的方式，而且你必须第一时间按下电梯里所有楼层的所有按钮，这样电梯很可能会在某一层开门，然后大家就都有救了。但如果电梯停在两层楼中间，此时就要谨慎，尽量等待救援。有时候这个时候往往会发生事故，所以大家一定要注意电梯的安全。一旦出现问题，第一时间联系电梯维保人员或救援人员。

未交物业费被保安拦住，男子砸烂闸门，围观业主大喊：砸得好，你怎么看？

广州天河区五贤花园门口的几十个垃圾桶里堆满了小山般的垃圾，整个小区却没有一个清洁工。只有几个业主在挥舞扫帚清理小区的路面垃圾。据小区业主介绍，9月30日小区与物业公司签订的物业服务合同到期后，物业既不退场，也不提供相关物业服务，业主只能自发打扫卫生、巡逻。广东昌辉物业服务有限公司回应称，物业无法提供服务，是因为五贤花园业主拖欠了几十万元的物业费和维修费。目前已向法院起诉与业委会经济纠纷。现场：业主挥舞扫帚清扫小区。南都记者来到五贤园门口，看到几十个垃圾桶，里面装满了垃圾。在社区里走来走去，他们看不到一个清洁工。只有少数中老年业主拿着扫帚清扫小区主干道上的落叶。“小区原来的清洁工和保安被物业辞退了。现在只能自发打扫和巡逻。”业主阿珍(化名)告诉南都记者，广东昌辉物业服务公司与原小区业委会签订的一年物业服务合同于今年9月30日到期。业主对物业服务长期不满，拒绝与物业续签服务合同，但物业“既不退场，也不提供任何服务”。这一个多月来，物业辞退了大部分工作人员，除了一两个收停车费的保安，几乎不提供任何物业服务。无奈之下，业主们只好选择“自治”，上午留在小区的中老年业主拿走了

扫帚清理路面卫生，为节约人力成本，原先摆在楼栋下面的垃圾桶统一撤掉，由业主自行将家中垃圾打好包，带到小区入口处扔。晚上和凌晨，有空的业主就在小区充当保安，轮流巡逻。伍仙花园的业主在打扫小区卫生。业主：电梯坏了物业不修，收的水费不缴阿珍介绍，小区于2002年交楼，11栋楼共585户业主，至今换了多家物业公司。小区第一届业委会于2016年左右成立，成立至今已换了3家物业公司，广东昌晖物业服务公司是第3家，“这么多物业公司，可以说他们的服务最差！”提及这家物业公司，多名业主都怨声载道。业主称，小区电梯经常出现故障，电梯公司检查发现电梯没有年检，7台电梯5台故障，这些故障电梯后来停了一个多月，老年业主爬楼梯叫苦连连。由于物业不肯修电梯，最后由业主请人将电梯维修好。业主还抱怨，小区保安只负责收停车费，却不负责管理。阿珍称，原本小区因为路窄没在路面设置停车位，该物业来小区管理后，在路面划了多个停车位，“路面只要有位置，都可以停”，导致小区入口处的消防通道都被停车位占据，业委会后来派人在入口处设置路障并打桩，不允许在该处停车。小区门禁也形同虚设，不需要门禁卡，任何人都可以出入。物业和业主的矛盾集中爆发是在去年年底，“一开始我们大部分业主都交了物业费，后来就慢慢不愿意交费了”，原因是，去年12月自来水公司在小区张贴通知，称小区拖欠了自来水公司水费。“水费我们都交给了物业，但现在我们小区却成了欠费的小区”，阿珍称，除了水费外，还有每月每户5元的垃圾费，业主们按时交费后发现物业都没有将这笔费上缴，“这些钱都进了物业的腰包”，业主们于是不愿再向物业交物业费和其他费用。阿珍称，第一届业委会解散，第二届业委会于10月3日正式成立，并在街道报备。尽管业主们都希望该物业公司在合同约满后，尽快撤离小区，但物业公司却迟迟不肯走，还说自动续约一年，“现在物业赖在我们小区，既不肯走，又不肯提供任何服务” 。物业公司在地面画了多个停车位，导致消防通道被堵，业委会后来派人在入口处设置路障并打桩。小区宣传栏见里由广州市自来水公司中区供水分公司张贴的《关于五仙花园的欠费情况》。物业：业主砸停车场闸口且拖欠物业费南都记者在小区见到一份署名为广东昌晖物业服务股份有限公司的《声明告知函》，称合同期满自动续期一年，即合同最终期到2020年9月30号截止，目前进入第二年合同期。并解释不撤场理由，“我司在没有接到法院撤场通知前，无法办理移交手续，在没有移交前，按物业相关条例，即使合同不存在的情况下，也按照无固定时限的合同处理”。“业主不交钱，我们怎么提供服务？” 一名物业工作人员抱怨，小区共有585户业主，按照每一季度收一次物业费来累计，目前还有900多人次没交物业费，有业主甚至从一开始到现在都没交过一次物业费，在财务处都有记录。目前业主拖欠物业费和维修费数十万元，有业主动手将停车场的闸口破坏，物业已经报警处理。其表示在不收齐业主拖欠的物业费前提下，物业公司不会主动离开。现场有业主提出，为何不将未交物业费的业主名单公示出来？该工作人员表示，已给每个拖欠物业费的业主都发了催费单。