楼市现止跌回温，过完年大概什么时候回温（回温）

郑州楼市松绑市场表现平稳，房地产市场怎么走？

房地产市场可能会继续横盘，因为这些松绑措施恰恰证明了房地产市场并不火热，郑州也在通过这种方式进一步稳定房地产市场。个人认为，很多城市的房地产市场都比较冷淡，有些地方的房地产市场甚至已经开始暴跌。在这种趋势下，为了进一步保证房地产市场的稳定，像郑州这样的城市会给楼市松绑。个人认为楼市松绑不是好事，因为会进一步透支居民购买力，同时会导致居民长期负债过多。下面是我对这个问题的具体看法：第一，郑州的房地产市场发生了变化。郑州取消限购限贷基本措施后，郑州地区个人住房贷款利率进一步下调，居民住房首付比例也随之下调。在这样的措施下，郑州的二手房市场正在迅速升温，一手房市场也出现了一些回暖的迹象。之后，郑州的房地产市场变得相对稳定，进一步遏制了郑州房价的下跌趋势。其次，房地产市场将继续横盘整理。这主要是因为郑州的房地产市场透支了很多居民的购买力。正是因为人们买不起房子，房地产市场才会相对冷淡，房价才会下跌。在这样的趋势下，就算郑州给楼市松绑了，也不代表房价会继续涨。我个人认为这些措施最多会让房地产市场保持横盘。第三，房地产企业的债务压力会相对减轻。在限购限贷的基本措施完全取消后，房地产企业可以卖出更多的房子，因此可以通过卖房产生的现金流维持负债水平。从某种意义上说，房地产市场最大的危机是房地产企业的债务压力。我们采取的所有鼓励购房的措施，也是为了保证房地产企业的正常生存。

苏州炒房客降价求抽身，当地目前的房地产市场情况如何？

当地的房地产市场相对冷淡，许多刚需购房者正在进一步观望楼市。对于苏州这样的城市来说，苏州的房价在短短几年内飙升，进一步透支了当地居民的购买力。之后很多炒房团涌入苏州的房地产市场，进一步推高了苏州的房价。对于很多普通人来说，因为普通人没有足够的购买力去买房，所以普通人只能期待。一、这个东西是怎么回事？苏州进一步降低个人住房贷款利率后，苏州不少炒房团降价20%甚至30%。对于这些炒房者来说，因为他们的房产本身价格就不贵，而且苏州的房地产市场越来越冷，所以想通过这种方式快速变现。一些人将不得不选择低价出售他们的房子，因为抵押贷款的压力。第二，苏州的房地产市场不好。这主要是因为苏州市场本身的购买力有限，苏州市场的房价远远超过了很多人的最大承受能力。对于年轻人来说，他们可能需要20年才能在苏州买一套自己的公寓。对于老年人来说，这些人不仅仅是苏州房地产市场的使用者。这是一个非常尴尬的局面。如果苏州房价居高不下，买房的人会越来越少。3.我个人的建议是什么？虽然苏州放宽了个人住房贷款利率，调整了首套房首付比例，但是对于刚需购房者来说，我建议购房时不要太着急，也可以选择等待房地产市场的变化。苏州的房地产市场很难在短时间内快速恢复，购房者只是需要时间来进一步消化关于房地产市场的各种信息。