商业代理招商，招商代理项目（招商代理）

商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费

1.独家代理。顾名思义，你只是委托了他，理论上他会尽力维护你的利益。一般来说，他们前期会收取策划顾问费，然后是招商过程中的提成，一般是1~2个月的租金。很多时候，他们会派一堆人到现场，专门为这个项目接待客户，做报告，提供服务。有些情况会问你这些人的工资，比如每个月几万块钱。你可以和他们谈提前付款，然后从以后交易的佣金中扣除。在这种情况下，你既然把你所有的财富都委托给他了，你也有权利给他指标，比如招商的速度，周报，月计划等等。如果你已经达到或超过了奖，你将永远不会因为你的成就而受到惩罚。不过他也会问你，比如广告的支出，他们公司的署名权，现场的样板间，项目的进度等等。如果你做不到，也许你会受到惩罚。2.联合机构。它是两个或几个的组合。很少有联合计划。一般所有计划的工作都是一家出工资。然后招商的时候这些公司都出去找客户了。这个时候，业主就是一个控制和协调。这个客户跟踪了两家，是谁的？这是这栋房子的价格还是那栋房子的价格？一般这种代理的佣金会比独家代理的低。当然，让你相信重赏之下必有勇者，也是一种方式。3.首席代理是一种联合代理，在动力上只支持其中一个让他把事情做得更好。4.总代理。客户的交易算作佣金。平时不要打扰我。

招商代理是什么意思？

随着国内城市投资软硬环境的进一步改善，越来越多的外国投资者希望在中国定居。抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行。其中，政府投资机构可以与国内外中介机构合作的中介投资是重要的创新方式之一，也称委托投资或代理投资。专业的中介咨询公司在招商过程中，要深入了解投资公司的特点、产业布局、战略意图，甚至负责人的性格、风格，做好项目的选择立项、宣传推广、实施管理等工作，才能提高合作招商项目的成功率。扩大信息中介取代政府部门成为招商引资主体的迹象，在一些大中城市已经出现。中介机构信息量大，招商专业性强，组织网络覆盖广，投资成本低，市场空间充足。中介招商和委托招商是招商方式的创新，符合国际惯例和运作规则。利用中介招商已经成为一种新趋势。随着各级政府对这些新的招商引资方式优越性认识的深入和管理方式的不断改进，利用中介机构招商引资必将形成新一轮高潮。利用中介机构招商引资是一种市场化运作模式，委托方和受托方必须遵守诚实信用原则。特别是委托方要信守承诺，在中介机构招商成功、外商投资到位后及时支付佣金。因此，各级政府应加大对招商引资的财政支持，安排充足的资金，为中介投资的健康发展提供保障。沈阳每年的招商资金将从现在的3000万元增加到1亿元，根据招商引资的实际情况增加招商资金，值得学习。来源：百度百科-代理招商

代理跟招商有什么区别

在国际贸易中，商业代理是指货主或制造商(客户)在规定的地区和期限内，将指定的商品委托给国外客户进行代销的一种贸易方式。其做法是，委托人与代理人签订代理协议，授权代理人在一定范围内代其向第三方买卖商品或处理相关事务，如签订合同等交易。代理人在委托人授权范围内的行为所产生的权利和义务对委托人产生直接效力，即代理人在授权范围内以委托人的名义行事。双方属于寄售关系，而不是买卖关系。代理商代表企业打理生意，不是买断企业的产品，而是帮助厂家卖出一定数量的产品。商品的所有权属于制造商，而不是商家。招商可以简单解释为人与人之间的关系，这是一种选择，也是一种替代。根据《中华人民共和国商法》的规定，招商即邀请商家，是指用人单位将其服务和产品发布到一定范围内招募商家共同发展。招商方式有：广告、业务员拜访、外包、众包。招商代理是完全不同的概念，各有各的优势。经销商自由度更大，不受太多企业束缚。但是代理商的保障相对更多，没有货物堆积的风险。其实经销商和代理商的区分在现实中并不是很明确，是随着实际情况而变化的，不要刻意去区分。只要合同明确了权利和义务。