房地产加盟，房产中介软件系统哪个好（二十一世纪不动产中介官网）

房产中介加盟费怎么收？

房产的加盟费分为单店加盟和区域加盟两种形式。具体收费标准如下：1。单店加盟1、一二线城市：单店加盟费15万元起；2、三四线城市6万元起；2、区域加盟1、一二线城市30万元起；2、三四线城市分为以下三类：版本1)和普通县城8。

有谁清楚房地产项目的加盟模式啊？求加盟制度和方法

某房地产公司员工揭秘房地产如何赚钱：我从1999年开始接触房地产行业，一直工作到今天。这个生意让我开心，让我优秀，让我赚了很多钱，真的很多，但也让我很受伤。今天，我终于拿到了签证。过完年，我就带着老婆孩子从这个国家移民了。我还是想说几句。大学毕业后从事房地产工作。在一家行业前10的公司，我从销售老师一步步干到今天的区域副总裁。十年后，我终于觉得累了，看透了。以前不能说，今天可以说。你认为要成为一名开发者，你必须有雄厚的财力。你错了。大多数开发商都是空手套白狼起家，关系比资本重要得多。土地是一切的基础。只要和政府关系够硬，你拿到地，银行就会乖乖地抢着给你贷款。你以为开发商都是自己掏钱，你又错了。土地出让金都是贷款，包工头出钱修楼。开发商没出几个钱！你觉得开发商建好房子就该卖房了。这一次，还是错了。开盘前，开发商会进行内部认购，至少一半以上的房源会进行内部认购。很多人都知道这个，其实就是找人从银行贷款买房。这其实是把房子卖给自己，但也是变相地把房产以市场价卖给银行。说白了就是产权变更。这家银行所有的钱都进了开发商的口袋。真正想买房的人，第一次几乎买不到心仪的房子，基本上都是“卖了”，然后两天后，我告诉你，有人退房了。其实这都是把内部认购的房子转让给老百姓，钱再一次进了开发商的腰包。如果你觉得开发商拿到钱了，那就该还银行贷款了。这一次，还是错了。开发商怎么会傻到把口袋里的钱拿出来？开发商会用这笔钱重新拿地。只要他拿到地，任何一家银行都会乖乖地撅着屁股上门。如果你问银行这么蠢，我就告诉你银行这么蠢。开发商从银行借了这块地，并把它作为抵押。现在房子建好卖了，就算开发商还不起土地的贷款，银行也没办法，只能去找政府，政府再把土地卖了，拆了，补银行的烂账。所以你没看到吗，所有成熟的开发商都有几个相对独立的经济实体，钱只是兜兜转转。如果你心情好，你会向银行还贷。心情不好就再说一遍。如果你认为政府真的想控制房价，为什么你总是错的？真正认为房价太高的只是中央政府。但是中央政府手里没有一寸土地。所有的土地都属于地方政府。你知道当地政府征用一亩地多少钱吗？才几万块。能卖给开发商多少钱？几百万亩！对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣。你觉得地方政府会听中央的吗？中央这么说，地方就可以不管，中央不是吃软饭的，所以出台了新政策，土地出让制度也从以前的出让制变成了今天的拍卖制。而且中央一挥手，央企大哥们都出去了，大哥们挥着钱，出现在一个个土地拍卖现场。所有人都惊呼中央政府要控制土地了。你感觉央企都出去了，房价有望下跌。怎么可能每次都是错的！现在不仅是关系，还有招投标，所以很多小开发商都做不了，但是土地基本都集中在几个大开发商手里，变相合并土地。央企老大哥不差钱，但民企拿不到地，拍卖提不出价的时候就把牌子抬高，价格几千万。还是那句话，央企，我让你把地价收t

另外，大哥的钱哪来的？国家给他的。国家的钱从哪里来？它是从普通人那里收集来的。没错，事实就是这么残酷，国家向老百姓收钱买贵的地盖房子，然后再以更贵的价格卖给老百姓。这就是房地产行业的周期。政府，土地，银行，周而复始，房价滚雪球。其实真正抑制房价的办法很简单。只要全民坚持两年不买房，就不要多买。只要两年，就甩一批开发商，枪毙一批银行行长，双规一批市长。价格有点高，但是他们得到的回报大家都清楚。我做房地产10年了，真的看透了。我真的厌倦了每天和胖政府官员一起吃喝，和胖州长一起唱歌跳舞。

房产中介加盟靠谱吗？

很高兴回答你的问题。首先，选择房产中介加盟。你要知道它的公司有没有特许经营权(中国特许经营资格)和它的商标是不是国家注册商标，你能不能被授权使用。第二，了解公司的实力。既然是加盟，他是通过收取加盟费和每月品牌费来获得收益的，那么你就要考虑加入他能不能获得更多的利益。第三，了解他的加盟条件和加盟模式，是否适合你，有没有加盟陷阱，比如：房屋合租？客户共享资源吗？所有加盟商都适用一个体系吗？

财务权限是总部还是加盟店？统一签约吗？统一总部售后吗？是加盟模式直营式管理吗？这些问题你都要了解清楚。第四，有一些加盟连锁公司运营非常规范，管理上会比较严格，会对你加盟他收益更多，还有一些当地小型加盟连锁公司，他们运营方式就是挂统一门头，实则是各自为政、各门店之间不合作，自己守好一亩三分地，这样的加盟连锁就起不到加盟连锁的意义。第五，公司总部提供各种阶段员工的统一培训，（这条很关键），新人入职训、提升训，业务骨干的培训、管理层的培训最后，多考察几家有实力的公司，选择适合自己的，望采纳，谢谢。