房产过户代办公司，房产过户去哪里办理（房产过户网上办理流程）

房屋过户能代办吗

是的，根据我国的法律，房产证的过户是可以委托他人的。但委托他人转让产权时，需要出具委托书，并经公证处公证。买卖双方当事人不能到场办理财产过户手续的，法律规定可以委托他人代为办理，出卖人委托他人办理的，须有公证处公证的委托书。买受人可以手写委托书，写明授权权限和时间，可以不办理公证手续。代理人持代理人身份证、授权委托书、房产证登记人及共有人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税证、土地转让证，与买受人一起到房管部门办理过户。房屋过户代理注意事项1。特殊原因不能亲自办理过户，可以理解。还是有很多人愿意找相关中介付费办理房屋过户手续。现在法律也允许合法转让代理。可以委托中介或他人办理房屋过户，但前提是必须提供经过公证的授权委托书。2.按照规定，如果委托人需要提供这些基础资料，包括房屋的权属证明、买卖双方的合法身份证明、卖方的婚姻状况证明、房屋的鉴证证明、买卖合同成立以及房屋登记机构认为必要的其他资料，中介就可以代理，确实简化了很多步骤。3.核实经纪公司的合法性。如果委托中介公司办理房屋代理手续，一定要看中介公司的营业执照和经纪资格证书，了解其经营范围，看是否合法正规。4.不要轻易给予充分授权。在授权给中介机构时，必须是适当的。不要给他们过多的权利，否则可能被一些无良中介利用谋取私利。而且，即使授权是适当的，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。以上是边肖分享的关于房屋过户的相关内容。更多信息可以关注建筑行业分享更多干货。

代办房产证过户的中介可信吗

总的来说是可信的，但是要额外花钱。转会费明细如下：转会费如下；(1)契税；首次购买90平方米以下的为1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；40平米以上房产按房价的3%缴纳(2)营业税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。(3)土地增值税；产权五年免，不满五年按房价的1%缴纳。(4)所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%支付。(房屋原值一般按上次契税计算)(5)房屋交易手续费；按建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(七)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。如果是通过中介办理，中介会收取一定的费用。

在上海办理房产过户找哪个中介公司？

上海有许多房地产经纪人。有名的也不少。链家、老百姓、中原等。上房地产网站查一下。